Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Dahl 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach DahlDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Dahl im Jahr 2024 lautet 1665.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dahl Stand 2024 um -13.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 249.98 € / m². Ausgewertet wurden 4460 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.43 mio. € in Mönchengladbach Dahl. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Dahl.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Dahl
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Dahl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1071.26 € zu 1665.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 594.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Dahl um 62.78 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Dahl
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Dahl
4. Preise in Mönchengladbach Dahl abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Dahl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 626 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Dahl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Dahl abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 968 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach DahlWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Dahl?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Dahl muss man im Jahr 2024 etwa 1665.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Dahl von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Dahl?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Dahl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Dahl. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Dahl?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Dahl lagen im Jahr 2023 bei 1728.56 €, im Jahr bei 2310.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1665.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Dahl - Wohnungspreise Mönchengladbach Dahl
In Mönchengladbach Dahl, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1615 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1777 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1454 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Dahl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.745 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Dahl - Hauspreise Mönchengladbach Dahl
In Mönchengladbach Dahl, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1615 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1955 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1599 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Dahl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 239.828 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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