Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Beltinghoven 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach BeltinghovenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Beltinghoven im Jahr 2024 lautet 2189.16 € je m².Damit weicht der Ortsteil Beltinghoven Stand 2024 um 14.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 273.4 € / m². Ausgewertet wurden 1067 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.34 mio. € in Mönchengladbach Beltinghoven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Beltinghoven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Beltinghoven
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Beltinghoven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2018.6 € zu 2189.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 170.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Beltinghoven um 210.92 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Beltinghoven
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Beltinghoven
4. Preise in Mönchengladbach Beltinghoven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Beltinghoven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 821 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Beltinghoven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Beltinghoven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1271 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach BeltinghovenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Beltinghoven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Beltinghoven muss man im Jahr 2024 etwa 2189.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Beltinghoven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Beltinghoven?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Beltinghoven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Beltinghoven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Beltinghoven?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Beltinghoven lagen im Jahr 2023 bei 2400.08 €, im Jahr bei 3120.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2189.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Beltinghoven - Wohnungspreise Mönchengladbach Beltinghoven
In Mönchengladbach Beltinghoven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2257 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2483 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2032 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Beltinghoven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.191 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Beltinghoven - Hauspreise Mönchengladbach Beltinghoven
In Mönchengladbach Beltinghoven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2257 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2731 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2235 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Beltinghoven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 335.165 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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