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Lünen:
Immobilienpreise Lünen Gahmen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lünen GahmenDer aktuelle Immobilienpreis in Lünen Gahmen im Jahr 2024 lautet 1.777,82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gahmen Stand 2024 um -14,08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lünen ab. In absoluten Zahlen sind das 291,30 € / m². Ausgewertet wurden 3.188,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,67 mio. € in Lünen Gahmen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lünen Gahmen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lünen Gahmen
Die Immobilienpreise in Lünen Gahmen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 983,50 € zu 1.777,82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 794,32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lünen Gahmen um 23 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Lünen Gahmen
3. Karte & Vergleich der Preise in Lünen Gahmen
4. Preise in Lünen Gahmen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lünen Gahmen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 660,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lünen Gahmen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lünen Gahmen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lünen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lünen kostet dadurch 1.034,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Lünen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lünen GahmenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lünen Gahmen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lünen Gahmen muss man im Jahr 2024 etwa 1.777,82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lünen Gahmen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lünen Gahmen?Die gezeigten Kaufpreise in Lünen Gahmen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lünen Gahmen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lünen Gahmen?Die Kaufpreise in Lünen Gahmen lagen im Jahr 2023 bei 1.801,78 €, im Jahr bei 1.985,98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.777,82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lünen Gahmen - Wohnungspreise Lünen Gahmen
In Lünen Gahmen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.755,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.931,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.580,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lünen Gahmen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 110.565,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lünen Gahmen - Hauspreise Lünen Gahmen
In Lünen Gahmen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.755,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.124,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.738,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lünen Gahmen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 260.618,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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