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Leverkusen:
Immobilienpreise Leverkusen Bergisch Neukirchen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch NeukirchenDer aktuelle Immobilienpreis in Leverkusen Bergisch Neukirchen im Jahr 2024 lautet 2.589,93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bergisch Neukirchen Stand 2024 um -4,91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leverkusen ab. In absoluten Zahlen sind das 133,61 € / m². Ausgewertet wurden 9.817,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 25,43 mio. € in Leverkusen Bergisch Neukirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leverkusen Bergisch Neukirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen
Die Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.003,89 € zu 2.589,93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 586,04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen um 141,11 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Leverkusen Bergisch Neukirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen
4. Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leverkusen Bergisch Neukirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 961,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leverkusen Bergisch Neukirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leverkusen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leverkusen kostet dadurch 1.506,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leverkusen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leverkusen Bergisch NeukirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leverkusen Bergisch Neukirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leverkusen Bergisch Neukirchen muss man im Jahr 2024 etwa 2.589,93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leverkusen Bergisch Neukirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen?Die Kaufpreise in Leverkusen Bergisch Neukirchen lagen im Jahr 2023 bei 2.448,82 €, im Jahr bei 3.091,98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.589,93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bergisch Neukirchen - Wohnungspreise Bergisch Neukirchen
In Leverkusen Bergisch Neukirchen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.638,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.902,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.375,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.194,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bergisch Neukirchen - Hauspreise Bergisch Neukirchen
In Leverkusen Bergisch Neukirchen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.638,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.192,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.612,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leverkusen Bergisch Neukirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.744,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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