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Immobilienpreise Iserlohn Stübbeken 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1.615,45 € / m²
Haus1.647,76 € / m²
+ Garten: 193,85 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Iserlohn Stübbeken

Der aktuelle Immobilienpreis in Iserlohn Stübbeken im Jahr 2024 lautet 1.615,45 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Stübbeken Stand 2024 um -0,58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Iserlohn ab.
In absoluten Zahlen sind das 9,46 € / m². Ausgewertet wurden 1.962,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,17 mio. € in Iserlohn Stübbeken.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Iserlohn Stübbeken.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Iserlohn Stuebbeken

Jahr Quadratmeterpreis
20241.615,45 €
20231.754,49 €
20222.412,81 €
20212.085,51 €
20201.405,55 €
2019860,26 €
2018764,25 €


Die Immobilienpreise in Iserlohn Stuebbeken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 764,25 € zu 1.615,45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 851,20 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 112 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Iserlohn Stuebbeken um 139 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Iserlohn Stübbeken

Ort:Iserlohn
Kommune:Iserlohn
Ortsteil:Stübbeken
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:58642,

3. Karte & Vergleich der Preise in Iserlohn Stuebbeken

Immobilienpreisekarte Iserlohn Stübbeken Vergleich Immobilienpreise Iserlohn mit Iserlohn Stuebbeken



4. Preise in Iserlohn Stuebbeken abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.709,00 €94,00 €
1910 bis 19191.688,00 €73,00 €
1920 bis 19291.369,00 €-246,00 €
1930 bis 19391.329,00 €-286,00 €
1940 bis 19491.168,00 €-447,00 €
1950 bis 19591.375,00 €-240,00 €
1960 bis 19691.299,00 €-316,00 €
1970 bis 19791.255,00 €-360,00 €
1980 bis 19891.390,00 €-225,00 €
1990 bis 19991.276,00 €-339,00 €
2000 bis 20091.761,00 €146,00 €
2010 bis 20191.986,00 €371,00 €
ab 20202.215,00 €600,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Iserlohn Stuebbeken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 600,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Iserlohn Stuebbeken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Iserlohn Stuebbeken abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.554,00 €939,00 €
30 m² bis 39 m²1.977,00 €362,00 €
40 m² bis 49 m²1.710,00 €95,00 €
50 m² bis 59 m²1.585,00 €-30,00 €
60 m² bis 69 m²1.504,00 €-111,00 €
70 m² bis 79 m²1.465,00 €-150,00 €
80 m² bis 89 m²1.502,00 €-113,00 €
90 m² bis 99 m²1.566,00 €-49,00 €
100 m² bis 109 m²1.621,00 €6,00 €
110 m² bis 119 m²1.663,00 €48,00 €
120 m² bis 129 m²1.670,00 €55,00 €
130 m² bis 139 m²1.720,00 €105,00 €
140 m² bis 149 m²1.738,00 €123,00 €
ab 150 m²1.763,00 €148,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Iserlohn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Iserlohn kostet dadurch 939,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Iserlohn Stuebbeken

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Iserlohn Stuebbeken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Iserlohn Stuebbeken muss man im Jahr 2024 etwa 1.615,45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Iserlohn Stuebbeken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Iserlohn Stuebbeken?

Die gezeigten Kaufpreise in Iserlohn Stuebbeken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Iserlohn Stuebbeken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Iserlohn Stuebbeken?

Die Kaufpreise in Iserlohn Stuebbeken lagen im Jahr 2023 bei 1.754,49 €, im Jahr bei 2.412,81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.615,45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stuebbeken - Wohnungspreise Stuebbeken


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis87.505,00 €128.871,00 €
Ø schneller Verkauf79.550,00 €115.984,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.460,00 €141.759,00 €

In Iserlohn Stuebbeken, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.591,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.751,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.432,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Iserlohn Stuebbeken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.233,00 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stuebbeken - Hauspreise Stuebbeken


100 m²200 m²
Ø Hauspreis192.512,00 €315.018,00 €
Ø schneller Hausverkauf175.010,00 €283.517,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf210.013,00 €346.520,00 €

In Iserlohn Stuebbeken, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.591,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.926,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.576,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Iserlohn Stuebbeken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 236.264,00 Euro angeboten werden.




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