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Herne:
Immobilienpreise Herne Sodingen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herne SodingenDer aktuelle Immobilienpreis in Herne Sodingen im Jahr 2024 lautet 1.540,75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sodingen Stand 2024 um -7,06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Herne ab. In absoluten Zahlen sind das 116,97 € / m². Ausgewertet wurden 11.990,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18,47 mio. € in Herne Sodingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Herne Sodingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Herne Sodingen
Die Immobilienpreise in Herne Sodingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.355,58 € zu 1.540,75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 185,17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herne Sodingen um 15 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Herne Sodingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Herne Sodingen
4. Preise in Herne Sodingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herne Sodingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 572,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herne Sodingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Herne Sodingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herne. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herne kostet dadurch 896,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Herne 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herne SodingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herne Sodingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Herne Sodingen muss man im Jahr 2024 etwa 1.540,75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herne Sodingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herne Sodingen?Die gezeigten Kaufpreise in Herne Sodingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herne Sodingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herne Sodingen?Die Kaufpreise in Herne Sodingen lagen im Jahr 2023 bei 1.556,42 €, im Jahr bei 1.828,34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.540,75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sodingen - Wohnungspreise Sodingen
In Herne Sodingen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.563,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.719,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.407,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Herne Sodingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 98.427,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sodingen - Hauspreise Sodingen
In Herne Sodingen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.563,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.891,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.547,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herne Sodingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 232.007,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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