 |
Herne:
Immobilienpreise Herne Gysenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herne GysenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Herne Gysenberg im Jahr 2024 lautet 1.475,66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gysenberg Stand 2024 um -10,98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Herne ab. In absoluten Zahlen sind das 182,06 € / m². Ausgewertet wurden 3.746,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,53 mio. € in Herne Gysenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Herne Gysenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Herne Gysenberg
Die Immobilienpreise in Herne Gysenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.086,76 € zu 1.475,66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 388,90 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herne Gysenberg um 15 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Herne Gysenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Herne Gysenberg
4. Preise in Herne Gysenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herne Gysenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 548,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herne Gysenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Herne Gysenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herne. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herne kostet dadurch 858,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Herne 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herne GysenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herne Gysenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Herne Gysenberg muss man im Jahr 2024 etwa 1.475,66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herne Gysenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herne Gysenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Herne Gysenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herne Gysenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herne Gysenberg?Die Kaufpreise in Herne Gysenberg lagen im Jahr 2023 bei 1.491,03 €, im Jahr bei 2.798,37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.475,66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gysenberg - Wohnungspreise Gysenberg
In Herne Gysenberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.393,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.533,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.254,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Herne Gysenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 87.759,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gysenberg - Hauspreise Gysenberg
In Herne Gysenberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.393,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.686,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.380,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herne Gysenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 206.861,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
