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Gummersbach:
Immobilienpreise Gummersbach Unnenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gummersbach UnnenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Gummersbach Unnenberg im Jahr 2024 lautet 1.213,60 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unnenberg Stand 2024 um -32,99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gummersbach ab. In absoluten Zahlen sind das 597,49 € / m². Ausgewertet wurden 2.555,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,10 mio. € in Gummersbach Unnenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gummersbach Unnenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gummersbach Unnenberg
Die Immobilienpreise in Gummersbach Unnenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.388,49 € zu 1.213,60 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -174,89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gummersbach Unnenberg um 42 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Gummersbach Unnenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Gummersbach Unnenberg
4. Preise in Gummersbach Unnenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gummersbach Unnenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 451,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gummersbach Unnenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gummersbach Unnenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gummersbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gummersbach kostet dadurch 706,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gummersbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gummersbach UnnenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gummersbach Unnenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gummersbach Unnenberg muss man im Jahr 2024 etwa 1.213,60 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gummersbach Unnenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gummersbach Unnenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Gummersbach Unnenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gummersbach Unnenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gummersbach Unnenberg?Die Kaufpreise in Gummersbach Unnenberg lagen im Jahr 2023 bei 1.255,77 €, im Jahr bei 1.842,51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.213,60 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unnenberg - Wohnungspreise Unnenberg
In Gummersbach Unnenberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.166,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.283,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.050,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gummersbach Unnenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 73.458,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unnenberg - Hauspreise Unnenberg
In Gummersbach Unnenberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.166,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.411,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.155,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gummersbach Unnenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 173.151,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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