Immobilienpreise Güsten (Anhalt) 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Güsten (Anhalt)Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1172.59 € für Wohnraum in Güsten (Anhalt).Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 985 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.16 Mio. € in Güsten (Anhalt) herangezogen. Einzelne Objekte in Güsten (Anhalt) können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Güsten (Anhalt) definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Güsten (Anhalt) wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Güsten (Anhalt), sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Güsten (Anhalt) kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Güsten (Anhalt)
Die Immobilienpreise in Güsten (Anhalt) haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1663.7 € zu 1172.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -491.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Güsten (Anhalt) um 611.74 € bzw. 34 %. 3. Daten zu Güsten (Anhalt)
4. Karte & Darstellung der Werte in Güsten (Anhalt)5. Preise in Güsten (Anhalt) abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Güsten (Anhalt). Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 441 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Güsten (Anhalt) logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Güsten (Anhalt) abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Güsten (Anhalt). Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Güsten (Anhalt) kostet dadurch 682 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Güsten (Anhalt)
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Güsten (Anhalt)
Mehr zu Güsten (Anhalt) 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Güsten (Anhalt)Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Güsten (Anhalt)?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Güsten (Anhalt) muss man im Jahr 2024 etwa 1172.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Güsten (Anhalt) von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Güsten (Anhalt)?Die gezeigten Kaufpreise in Güsten (Anhalt) ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Güsten (Anhalt). Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Güsten (Anhalt)?Die Kaufpreise in Güsten (Anhalt) lagen im Jahr 2023 bei 1784.33 €, im Jahr 2022 bei 2244.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1172.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Güsten (Anhalt) - Wohnungspreise Güsten (Anhalt)
In Güsten (Anhalt), Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1173 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1291 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1056 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Güsten (Anhalt) weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 73.899 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Güsten (Anhalt) - Hauspreise Güsten (Anhalt)
In Güsten (Anhalt), Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1173 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1420 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1162 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Güsten (Anhalt) können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 174.191 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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