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Güsten:
Bodenrichtwert Güsten (Anhalt) 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Güsten (Anhalt)Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 106,95 € für Grundstücke in Güsten (Anhalt).Es wurden 51.401,00 m² Grund mit einem Wert von 4,59 Mio. € in Güsten (Anhalt) ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Güsten (Anhalt) zu bestimmen. In Güsten (Anhalt) wurden 47 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Güsten (Anhalt) ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Güsten (Anhalt). Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 619,29 m² und einen Kaufpreis von 66.232,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Güsten (Anhalt) ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Güsten (Anhalt) und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Güsten (Anhalt) die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Güsten (Anhalt) kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Güsten (Anhalt)
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Güsten (Anhalt)
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Güsten (Anhalt)
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Güsten (Anhalt)
Güsten (Anhalt) liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Güsten (Anhalt) 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Güsten (Anhalt)Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Güsten (Anhalt)?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Güsten (Anhalt) beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 106,95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Güsten (Anhalt) berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Güsten (Anhalt) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 83 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Güsten (Anhalt) verkauft?Laut Analyse werden in Güsten (Anhalt) etwa 6,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Güsten (Anhalt)?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Güsten (Anhalt) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Güsten (Anhalt)So sollten Sie ein Grundstück in Güsten (Anhalt) auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Güsten (Anhalt), Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 115,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 140,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (114,00 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Güsten (Anhalt) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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