Immobilienpreise Günzach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GünzachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2560.86 € für Wohnraum in Günzach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1906 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.88 Mio. € in Günzach herangezogen. Einzelne Objekte in Günzach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Günzach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Günzach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Günzach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Günzach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Günzach
Die Immobilienpreise in Günzach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2376.91 € zu 2560.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 183.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Günzach um 108.13 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Günzach
4. Karte & Darstellung der Werte in Günzach5. Preise in Günzach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Günzach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 961 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Günzach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Günzach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Günzach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Günzach kostet dadurch 1488 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Günzach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Günzach
Mehr zu Günzach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GünzachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Günzach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Günzach muss man im Jahr 2024 etwa 2560.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Günzach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Günzach?Die gezeigten Kaufpreise in Günzach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Günzach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Günzach?Die Kaufpreise in Günzach lagen im Jahr 2023 bei 2668.99 €, im Jahr 2022 bei 3724.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2560.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Günzach - Wohnungspreise Günzach
In Günzach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2561 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2818 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2305 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Günzach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.343 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Günzach - Hauspreise Günzach
In Günzach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2561 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3099 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2536 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Günzach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 380.309 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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