 |
|
|
Günzach:
Bodenrichtwert Günzach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GünzachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 187,27 € für Grundstücke in Günzach.Es wurden 14.776,00 m² Grund mit einem Wert von 2,57 Mio. € in Günzach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Günzach zu bestimmen. In Günzach wurden 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Günzach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Günzach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 547,26 m² und einen Kaufpreis von 102.485,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Günzach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Günzach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Günzach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Günzach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Günzach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Günzach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Günzach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Günzach
Günzach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Günzach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GünzachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Günzach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Günzach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 187,27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Günzach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Günzach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Günzach verkauft?Laut Analyse werden in Günzach etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Günzach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Günzach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GünzachSo sollten Sie ein Grundstück in Günzach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Günzach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 188,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 228,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (187,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Günzach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 152.280,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 169.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
