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Greifswald:
Immobilienpreise Greifswald Ostseeviertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Greifswald OstseeviertelDer aktuelle Immobilienpreis in Greifswald Ostseeviertel im Jahr 2024 lautet 2.937,23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ostseeviertel Stand 2024 um 8,91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Greifswald ab. In absoluten Zahlen sind das 240,31 € / m². Ausgewertet wurden 3.042,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,94 mio. € in Greifswald Ostseeviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Greifswald Ostseeviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Greifswald Ostseeviertel
Die Immobilienpreise in Greifswald Ostseeviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.726,95 € zu 2.937,23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.210,28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 71 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Greifswald Ostseeviertel um 70 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Greifswald Ostseeviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Greifswald Ostseeviertel
4. Preise in Greifswald Ostseeviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Greifswald Ostseeviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.089,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Greifswald Ostseeviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Greifswald Ostseeviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Greifswald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Greifswald kostet dadurch 1.707,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Greifswald 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Greifswald OstseeviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Greifswald Ostseeviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Greifswald Ostseeviertel muss man im Jahr 2024 etwa 2.937,23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Greifswald Ostseeviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Greifswald Ostseeviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Greifswald Ostseeviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Greifswald Ostseeviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Greifswald Ostseeviertel?Die Kaufpreise in Greifswald Ostseeviertel lagen im Jahr 2023 bei 3.007,50 €, im Jahr bei 3.586,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.937,23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ostseeviertel - Wohnungspreise Ostseeviertel
In Greifswald Ostseeviertel, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.608,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.869,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.347,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Greifswald Ostseeviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.273,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ostseeviertel - Hauspreise Ostseeviertel
In Greifswald Ostseeviertel, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.608,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.156,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.582,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Greifswald Ostseeviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 387.214,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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