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Grafing b München:
Immobilienpreise Grafing bei München Filzhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grafing bei München FilzhofDer aktuelle Immobilienpreis in Grafing bei München Filzhof im Jahr 2024 lautet 5.689,84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Filzhof Stand 2024 um -0,96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grafing bei München ab. In absoluten Zahlen sind das 55,44 € / m². Ausgewertet wurden 2.157,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12,27 mio. € in Grafing bei München Filzhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grafing bei München Filzhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafing bei München Filzhof
Die Immobilienpreise in Grafing bei München Filzhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.722,78 € zu 5.689,84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 967,06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafing bei München Filzhof um 2,85 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Grafing bei München Filzhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Grafing bei München Filzhof
4. Preise in Grafing bei München Filzhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafing bei München Filzhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.110,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafing bei München Filzhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grafing bei München Filzhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafing bei München. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafing bei München kostet dadurch 3.306,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grafing bei München 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grafing bei München FilzhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafing bei München Filzhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafing bei München Filzhof muss man im Jahr 2024 etwa 5.689,84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafing bei München Filzhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafing bei München Filzhof?Die gezeigten Kaufpreise in Grafing bei München Filzhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafing bei München Filzhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafing bei München Filzhof?Die Kaufpreise in Grafing bei München Filzhof lagen im Jahr 2023 bei 5.686,99 €, im Jahr bei 6.555,32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.689,84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grafing bei München Filzhof - Wohnungspreise Grafing bei München Filzhof
In Grafing bei München Filzhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.066,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.673,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.460,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafing bei München Filzhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 382.158,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grafing bei München Filzhof - Hauspreise Grafing bei München Filzhof
In Grafing bei München Filzhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6.066,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7.340,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6.006,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafing bei München Filzhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 900.802,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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