Immobilienpreise Grafing bei München 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grafing bei MünchenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5745.28 € für Wohnraum in Grafing bei München.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2078 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.94 Mio. € in Grafing bei München herangezogen. Einzelne Objekte in Grafing bei München können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grafing bei München definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grafing bei München wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grafing bei München, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grafing bei München kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafing bei München
Die Immobilienpreise in Grafing bei München haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4809.26 € zu 5745.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 936.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafing bei München um 102.5 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Grafing bei München
4. Karte & Darstellung der Werte in Grafing bei München5. Preise in Grafing bei München abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafing bei München. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2154 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafing bei München logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Grafing bei München abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafing bei München. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafing bei München kostet dadurch 3336 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grafing bei München
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grafing bei München
Mehr zu Grafing bei München 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grafing bei MünchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafing bei München?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafing bei München muss man im Jahr 2024 etwa 5745.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafing bei München von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafing bei München?Die gezeigten Kaufpreise in Grafing bei München ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafing bei München. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafing bei München?Die Kaufpreise in Grafing bei München lagen im Jahr 2023 bei 5642.78 €, im Jahr 2022 bei 6389.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5745.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grafing bei München - Wohnungspreise Grafing bei München
In Grafing bei München, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5456 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6002 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4911 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafing bei München weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 343.728 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grafing bei München - Hauspreise Grafing bei München
In Grafing bei München, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5456 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6602 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5402 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafing bei München können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 810.217 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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