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Gräfenberg:
Immobilienpreise Gräfenberg Neusles 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gräfenberg NeuslesDer aktuelle Immobilienpreis in Gräfenberg Neusles im Jahr 2024 lautet 2.745,95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neusles Stand 2024 um 3,46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gräfenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 91,96 € / m². Ausgewertet wurden 1.345,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,69 mio. € in Gräfenberg Neusles. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gräfenberg Neusles.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gräfenberg Neusles
Die Immobilienpreise in Gräfenberg Neusles haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.419,67 € zu 2.745,95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 326,28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gräfenberg Neusles um 83,75 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Gräfenberg Neusles
3. Karte & Vergleich der Preise in Gräfenberg Neusles
4. Preise in Gräfenberg Neusles abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gräfenberg Neusles. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.019,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gräfenberg Neusles logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gräfenberg Neusles abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gräfenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gräfenberg kostet dadurch 1.596,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gräfenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gräfenberg NeuslesWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gräfenberg Neusles?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gräfenberg Neusles muss man im Jahr 2024 etwa 2.745,95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gräfenberg Neusles von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gräfenberg Neusles?Die gezeigten Kaufpreise in Gräfenberg Neusles ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gräfenberg Neusles. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gräfenberg Neusles?Die Kaufpreise in Gräfenberg Neusles lagen im Jahr 2023 bei 2.662,20 €, im Jahr bei 2.780,81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.745,95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gräfenberg Neusles - Wohnungspreise Gräfenberg Neusles
In Gräfenberg Neusles, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.708,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.979,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.438,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gräfenberg Neusles weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.604,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gräfenberg Neusles - Hauspreise Gräfenberg Neusles
In Gräfenberg Neusles, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.708,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.277,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.681,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gräfenberg Neusles können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 402.139,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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