Immobilienpreise Gräfenberg Oberfranken 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gräfenberg OberfrankenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2653.99 € für Wohnraum in Gräfenberg Oberfranken.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1367 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.63 Mio. € in Gräfenberg Oberfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Gräfenberg Oberfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gräfenberg Oberfranken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gräfenberg Oberfranken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gräfenberg Oberfranken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gräfenberg Oberfranken kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gräfenberg Oberfranken
Die Immobilienpreise in Gräfenberg Oberfranken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2371.21 € zu 2653.99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 282.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gräfenberg Oberfranken um 32.12 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Gräfenberg Oberfranken
4. Karte & Darstellung der Werte in Gräfenberg Oberfranken5. Preise in Gräfenberg Oberfranken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gräfenberg Oberfranken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 996 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gräfenberg Oberfranken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gräfenberg Oberfranken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gräfenberg Oberfranken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gräfenberg Oberfranken kostet dadurch 1542 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gräfenberg Oberfranken
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gräfenberg Oberfranken
Mehr zu Gräfenberg Oberfranken 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gräfenberg OberfrankenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gräfenberg Oberfranken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gräfenberg Oberfranken muss man im Jahr 2024 etwa 2653.99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gräfenberg Oberfranken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gräfenberg Oberfranken?Die gezeigten Kaufpreise in Gräfenberg Oberfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gräfenberg Oberfranken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gräfenberg Oberfranken?Die Kaufpreise in Gräfenberg Oberfranken lagen im Jahr 2023 bei 2686.11 €, im Jahr 2022 bei 2657.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2653.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gräfenberg Oberfranken - Wohnungspreise Gräfenberg Oberfranken
In Gräfenberg Oberfranken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2671 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2939 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2404 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gräfenberg Oberfranken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.273 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gräfenberg Oberfranken - Hauspreise Gräfenberg Oberfranken
In Gräfenberg Oberfranken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2671 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3232 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2645 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gräfenberg Oberfranken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.644 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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