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Immobilienpreise Gersheim Utweiler 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gersheim UtweilerDer aktuelle Immobilienpreis in Gersheim Utweiler im Jahr 2024 lautet 2.031,66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Utweiler Stand 2024 um -0,53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gersheim ab. In absoluten Zahlen sind das 10,85 € / m². Ausgewertet wurden 879,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,79 mio. € in Gersheim Utweiler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gersheim Utweiler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gersheim Utweiler
Die Immobilienpreise in Gersheim Utweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.962,85 € zu 2.031,66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 68,81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gersheim Utweiler um 256,56 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Gersheim Utweiler
3. Karte & Vergleich der Preise in Gersheim Utweiler4. Preise in Gersheim Utweiler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gersheim Utweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 754,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gersheim Utweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gersheim Utweiler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gersheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gersheim kostet dadurch 1.181,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gersheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gersheim UtweilerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gersheim Utweiler?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gersheim Utweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2.031,66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gersheim Utweiler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gersheim Utweiler?Die gezeigten Kaufpreise in Gersheim Utweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gersheim Utweiler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gersheim Utweiler?Die Kaufpreise in Gersheim Utweiler lagen im Jahr 2023 bei 1.775,10 €, im Jahr bei 2.725,15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.031,66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Utweiler - Wohnungspreise Utweiler
In Gersheim Utweiler, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.041,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.246,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.837,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gersheim Utweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.583,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Utweiler - Hauspreise Utweiler
In Gersheim Utweiler, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.041,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.470,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.021,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gersheim Utweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.089,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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