Immobilienpreise Gersheim 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GersheimAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2042.51 € für Wohnraum in Gersheim.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 894 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.83 Mio. € in Gersheim herangezogen. Einzelne Objekte in Gersheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gersheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gersheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gersheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gersheim kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gersheim
Die Immobilienpreise in Gersheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1749.66 € zu 2042.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 292.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gersheim um 288.22 € bzw. 17 %. 3. Daten zu Gersheim
4. Karte & Darstellung der Werte in Gersheim5. Preise in Gersheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gersheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 766 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gersheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gersheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gersheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gersheim kostet dadurch 1187 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gersheim
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gersheim
Mehr zu Gersheim 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GersheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gersheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gersheim muss man im Jahr 2024 etwa 2042.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gersheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gersheim?Die gezeigten Kaufpreise in Gersheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gersheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gersheim?Die Kaufpreise in Gersheim lagen im Jahr 2023 bei 1754.29 €, im Jahr 2022 bei 2609.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2042.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gersheim - Wohnungspreise Gersheim
In Gersheim, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2100 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2310 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1890 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gersheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.300 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gersheim - Hauspreise Gersheim
In Gersheim, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2100 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2541 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2079 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gersheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 311.850 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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