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Gersheim:
Bodenrichtwert Gersheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 63,90 € für Grundstücke in Gersheim.Es wurden 30.747,00 m² Grund mit einem Wert von 1,79 Mio. € in Gersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gersheim zu bestimmen. In Gersheim wurden 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 878,49 m² und einen Kaufpreis von 56.135,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gersheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gersheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gersheim
Gersheim liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Gersheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gersheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 63,90 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gersheim verkauft?Laut Analyse werden in Gersheim etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Gersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gersheim, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 62,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 76,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (62,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 50.220,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.800,00 €. Hier würden Sie also auf 5.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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