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Gerbstedt:
Immobilienpreise Gerbstedt Lochwitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerbstedt LochwitzDer aktuelle Immobilienpreis in Gerbstedt Lochwitz im Jahr 2024 lautet 1.286,66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lochwitz Stand 2024 um -3,09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerbstedt ab. In absoluten Zahlen sind das 41,02 € / m². Ausgewertet wurden 1.361,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,75 mio. € in Gerbstedt Lochwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerbstedt Lochwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerbstedt Lochwitz
Die Immobilienpreise in Gerbstedt Lochwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.886,41 € zu 1.286,66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -599,75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerbstedt Lochwitz um 24 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gerbstedt Lochwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerbstedt Lochwitz
4. Preise in Gerbstedt Lochwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerbstedt Lochwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 478,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerbstedt Lochwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerbstedt Lochwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerbstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerbstedt kostet dadurch 749,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerbstedt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerbstedt LochwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerbstedt Lochwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerbstedt Lochwitz muss man im Jahr 2024 etwa 1.286,66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerbstedt Lochwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerbstedt Lochwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Gerbstedt Lochwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerbstedt Lochwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerbstedt Lochwitz?Die Kaufpreise in Gerbstedt Lochwitz lagen im Jahr 2023 bei 1.311,37 €, im Jahr bei 2.755,47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.286,66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lochwitz - Wohnungspreise Lochwitz
In Gerbstedt Lochwitz, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.333,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.467,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.200,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerbstedt Lochwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 83.979,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lochwitz - Hauspreise Lochwitz
In Gerbstedt Lochwitz, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.333,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.613,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.320,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerbstedt Lochwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 197.951,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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