Immobilienpreise Gerbstedt 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GerbstedtAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1327.68 € für Wohnraum in Gerbstedt.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1315 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.75 Mio. € in Gerbstedt herangezogen. Einzelne Objekte in Gerbstedt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gerbstedt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gerbstedt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gerbstedt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gerbstedt kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerbstedt
Die Immobilienpreise in Gerbstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1736.09 € zu 1327.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -408.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerbstedt um 137.37 € bzw. 12 %. 3. Daten zu Gerbstedt
4. Karte & Darstellung der Werte in Gerbstedt5. Preise in Gerbstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerbstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 499 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerbstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gerbstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerbstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerbstedt kostet dadurch 772 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gerbstedt
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gerbstedt
Mehr zu Gerbstedt 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GerbstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerbstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerbstedt muss man im Jahr 2024 etwa 1327.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerbstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerbstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Gerbstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerbstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerbstedt?Die Kaufpreise in Gerbstedt lagen im Jahr 2023 bei 1190.31 €, im Jahr 2022 bei 2682.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1327.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gerbstedt - Wohnungspreise Gerbstedt
In Gerbstedt, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1293 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1423 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1164 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerbstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 81.459 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gerbstedt - Hauspreise Gerbstedt
In Gerbstedt, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1293 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1565 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1281 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerbstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 192.011 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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