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Gerbstedt:
Bodenrichtwert Gerbstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerbstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 76,41 € für Grundstücke in Gerbstedt.Es wurden 22.521,00 m² Grund mit einem Wert von 1,41 Mio. € in Gerbstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerbstedt zu bestimmen. In Gerbstedt wurden 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerbstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerbstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 938,38 m² und einen Kaufpreis von 71.701,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerbstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerbstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerbstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerbstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerbstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerbstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gerbstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerbstedt
Gerbstedt liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 24 Ortsteilen. Mehr zu Gerbstedt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GerbstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerbstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerbstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 76,41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerbstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerbstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerbstedt verkauft?Laut Analyse werden in Gerbstedt etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerbstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerbstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerbstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Gerbstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerbstedt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 89,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 108,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (89,00 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerbstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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