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Immobilienpreise Gerbstedt Heiligenthal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerbstedt HeiligenthalDer aktuelle Immobilienpreis in Gerbstedt Heiligenthal im Jahr 2024 lautet 1.276,10 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heiligenthal Stand 2024 um -3,88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerbstedt ab. In absoluten Zahlen sind das 51,58 € / m². Ausgewertet wurden 1.323,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,69 mio. € in Gerbstedt Heiligenthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerbstedt Heiligenthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerbstedt Heiligenthal
Die Immobilienpreise in Gerbstedt Heiligenthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.960,51 € zu 1.276,10 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -684,41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerbstedt Heiligenthal um 15 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gerbstedt Heiligenthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerbstedt Heiligenthal4. Preise in Gerbstedt Heiligenthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerbstedt Heiligenthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 473,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerbstedt Heiligenthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerbstedt Heiligenthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerbstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerbstedt kostet dadurch 742,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerbstedt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerbstedt HeiligenthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerbstedt Heiligenthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerbstedt Heiligenthal muss man im Jahr 2024 etwa 1.276,10 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerbstedt Heiligenthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerbstedt Heiligenthal?Die gezeigten Kaufpreise in Gerbstedt Heiligenthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerbstedt Heiligenthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerbstedt Heiligenthal?Die Kaufpreise in Gerbstedt Heiligenthal lagen im Jahr 2023 bei 1.291,93 €, im Jahr bei 2.777,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.276,10 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heiligenthal - Wohnungspreise Heiligenthal
In Gerbstedt Heiligenthal, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.333,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.467,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.200,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerbstedt Heiligenthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 83.979,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heiligenthal - Hauspreise Heiligenthal
In Gerbstedt Heiligenthal, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.333,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.613,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.320,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerbstedt Heiligenthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 197.951,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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