Immobilienpreise Gera Zwötzen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera ZwötzenDer aktuelle Immobilienpreis in Gera Zwötzen im Jahr 2024 lautet 1.185,73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zwötzen Stand 2024 um 14,02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 145,79 € / m². Ausgewertet wurden 994,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,18 mio. € in Gera Zwötzen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Zwötzen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Zwoetzen
Die Immobilienpreise in Gera Zwoetzen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.574,99 € zu 1.185,73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -389,26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Zwoetzen um 66 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Gera Zwötzen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Zwoetzen4. Preise in Gera Zwoetzen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Zwoetzen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 441,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Zwoetzen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Zwoetzen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 690,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gera 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera ZwoetzenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Zwoetzen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Zwoetzen muss man im Jahr 2024 etwa 1.185,73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Zwoetzen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Zwoetzen?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Zwoetzen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Zwoetzen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Zwoetzen?Die Kaufpreise in Gera Zwoetzen lagen im Jahr 2023 bei 1.252,34 €, im Jahr bei 2.356,70 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.185,73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zwoetzen - Wohnungspreise Zwoetzen
In Gera Zwoetzen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.350,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.486,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.215,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Zwoetzen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 85.050,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zwoetzen - Hauspreise Zwoetzen
In Gera Zwoetzen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.350,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.634,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.337,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Zwoetzen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 200.476,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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