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Gera:
Immobilienpreise Gera Thränitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera ThränitzDer aktuelle Immobilienpreis in Gera Thränitz im Jahr 2024 lautet 984,43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thränitz Stand 2024 um -5,34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 55,51 € / m². Ausgewertet wurden 1.245,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,23 mio. € in Gera Thränitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Thränitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Thraenitz
Die Immobilienpreise in Gera Thraenitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 792,28 € zu 984,43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 192,15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Thraenitz um 57 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Gera Thränitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Thraenitz
4. Preise in Gera Thraenitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Thraenitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 366,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Thraenitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Thraenitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 573,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gera 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera ThraenitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Thraenitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Thraenitz muss man im Jahr 2024 etwa 984,43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Thraenitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Thraenitz?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Thraenitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Thraenitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Thraenitz?Die Kaufpreise in Gera Thraenitz lagen im Jahr 2023 bei 1.042,10 €, im Jahr bei 2.208,48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 984,43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thraenitz - Wohnungspreise Thraenitz
In Gera Thraenitz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 994,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.094,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 895,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Thraenitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 62.622,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thraenitz - Hauspreise Thraenitz
In Gera Thraenitz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 994,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.203,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (985,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Thraenitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 147.609,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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