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Gera:
Immobilienpreise Gera Leumnitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera LeumnitzDer aktuelle Immobilienpreis in Gera Leumnitz im Jahr 2024 lautet 962,53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Leumnitz Stand 2024 um -7,44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 77,41 € / m². Ausgewertet wurden 2.740,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,64 mio. € in Gera Leumnitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Leumnitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Leumnitz
Die Immobilienpreise in Gera Leumnitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 960,10 € zu 962,53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2,43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Leumnitz um 50 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Gera Leumnitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Leumnitz
4. Preise in Gera Leumnitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Leumnitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 358,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Leumnitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Leumnitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 560,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gera 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera LeumnitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Leumnitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Leumnitz muss man im Jahr 2024 etwa 962,53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Leumnitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Leumnitz?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Leumnitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Leumnitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Leumnitz?Die Kaufpreise in Gera Leumnitz lagen im Jahr 2023 bei 1.012,90 €, im Jahr bei 1.421,15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 962,53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leumnitz - Wohnungspreise Leumnitz
In Gera Leumnitz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 996,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.096,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 897,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Leumnitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 62.748,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leumnitz - Hauspreise Leumnitz
In Gera Leumnitz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 996,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.206,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (987,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Leumnitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 147.906,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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