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Gera:
Immobilienpreise Gera Innenstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera InnenstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Gera Innenstadt im Jahr 2024 lautet 1.053,82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 2024 um 1,33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 13,88 € / m². Ausgewertet wurden 8.450,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,90 mio. € in Gera Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Innenstadt
Die Immobilienpreise in Gera Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.014,09 € zu 1.053,82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 39,73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Innenstadt um 131 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Gera Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Innenstadt
4. Preise in Gera Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 392,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 613,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gera 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 1.053,82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Innenstadt?Die Kaufpreise in Gera Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 1.185,81 €, im Jahr bei 1.455,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.053,82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Gera Innenstadt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.016,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.117,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 914,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 63.967,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Gera Innenstadt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.016,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.229,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.006,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 150.777,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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