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Gera:
Immobilienpreise Gera Cretzschwitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera CretzschwitzDer aktuelle Immobilienpreis in Gera Cretzschwitz im Jahr 2024 lautet 1.056,53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Cretzschwitz Stand 2024 um 1,60 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 16,59 € / m². Ausgewertet wurden 1.207,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,28 mio. € in Gera Cretzschwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Cretzschwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Cretzschwitz
Die Immobilienpreise in Gera Cretzschwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 749,40 € zu 1.056,53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 307,13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Cretzschwitz um 46 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Gera Cretzschwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Cretzschwitz
4. Preise in Gera Cretzschwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Cretzschwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 393,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Cretzschwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Cretzschwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 615,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gera 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera CretzschwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Cretzschwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Cretzschwitz muss man im Jahr 2024 etwa 1.056,53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Cretzschwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Cretzschwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Cretzschwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Cretzschwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Cretzschwitz?Die Kaufpreise in Gera Cretzschwitz lagen im Jahr 2023 bei 1.103,47 €, im Jahr bei 2.257,20 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.056,53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Cretzschwitz - Wohnungspreise Cretzschwitz
In Gera Cretzschwitz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 994,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.094,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 895,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Cretzschwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 62.622,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Cretzschwitz - Hauspreise Cretzschwitz
In Gera Cretzschwitz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 994,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.203,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (985,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Cretzschwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 147.609,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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