Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Ückendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen ÜckendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Ückendorf im Jahr 2024 lautet 1672.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ückendorf Stand 2024 um 11.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 168.16 € / m². Ausgewertet wurden 2374 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.97 mio. € in Gelsenkirchen Ückendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Ückendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1130.82 € zu 1672.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 541.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf um 137.9 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Ückendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf
4. Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Ueckendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 628 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Ueckendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 972 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen UeckendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Ueckendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Ueckendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1672.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Ueckendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Ueckendorf lagen im Jahr 2023 bei 1534.45 €, im Jahr bei 1937.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1672.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ueckendorf - Wohnungspreise Ueckendorf
In Gelsenkirchen Ueckendorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1566 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1723 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1410 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 98.658 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ueckendorf - Hauspreise Ueckendorf
In Gelsenkirchen Ueckendorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1566 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1895 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1551 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Ueckendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 232.552 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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