Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Rotthausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen RotthausenDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Rotthausen im Jahr 2024 lautet 1344.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rotthausen Stand 2024 um -10.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 159.93 € / m². Ausgewertet wurden 3303 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.44 mio. € in Gelsenkirchen Rotthausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Rotthausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Rotthausen
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Rotthausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1127.73 € zu 1344.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 216.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Rotthausen um 10 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Rotthausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Rotthausen
4. Preise in Gelsenkirchen Rotthausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Rotthausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 505 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Rotthausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Rotthausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 781 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen RotthausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Rotthausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Rotthausen muss man im Jahr 2024 etwa 1344.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Rotthausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Rotthausen?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Rotthausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Rotthausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Rotthausen?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Rotthausen lagen im Jahr 2023 bei 1334.26 €, im Jahr bei 1510.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1344.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rotthausen - Wohnungspreise Rotthausen
In Gelsenkirchen Rotthausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1397 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1537 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1258 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Rotthausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 88.011 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rotthausen - Hauspreise Rotthausen
In Gelsenkirchen Rotthausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1397 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1691 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1384 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Rotthausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 207.455 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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