Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Neustadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen NeustadtDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Neustadt im Jahr 2024 lautet 1368.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neustadt Stand 2024 um -9.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 135.96 € / m². Ausgewertet wurden 3488 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.77 mio. € in Gelsenkirchen Neustadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Neustadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Neustadt
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Neustadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1169.28 € zu 1368.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 198.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Neustadt um 59.55 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Neustadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Neustadt
4. Preise in Gelsenkirchen Neustadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Neustadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 513 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Neustadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Neustadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 795 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen NeustadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Neustadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Neustadt muss man im Jahr 2024 etwa 1368.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Neustadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Neustadt?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Neustadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Neustadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Neustadt?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Neustadt lagen im Jahr 2023 bei 1427.78 €, im Jahr bei 1813.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1368.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neustadt - Wohnungspreise Neustadt
In Gelsenkirchen Neustadt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1351 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1487 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1216 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Neustadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 85.113 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neustadt - Hauspreise Neustadt
In Gelsenkirchen Neustadt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1351 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1635 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1338 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Neustadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 200.624 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
