Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Hessler 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen HesslerDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Hessler im Jahr 2024 lautet 1498.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hessler Stand 2024 um -0.38 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 5.79 € / m². Ausgewertet wurden 4030 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.04 mio. € in Gelsenkirchen Hessler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Hessler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1161.2 € zu 1498.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 337.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Hessler um 170.24 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Hessler
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Hessler
4. Preise in Gelsenkirchen Hessler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Hessler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 562 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Hessler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Hessler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 871 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen HesslerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Hessler?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Hessler muss man im Jahr 2024 etwa 1498.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Hessler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Hessler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Hessler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hessler?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Hessler lagen im Jahr 2023 bei 1668.64 €, im Jahr bei 1952.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1498.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hessler - Wohnungspreise Hessler
In Gelsenkirchen Hessler, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1590 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1749 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1431 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Hessler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.139 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hessler - Hauspreise Hessler
In Gelsenkirchen Hessler, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1590 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1924 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1574 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Hessler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 236.041 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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