Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Hassel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen HasselDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Hassel im Jahr 2024 lautet 1142.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hassel Stand 2024 um -24.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 361.84 € / m². Ausgewertet wurden 3904 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.46 mio. € in Gelsenkirchen Hassel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Hassel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hassel
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hassel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 888.96 € zu 1142.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 253.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Hassel um 191.99 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Hassel
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Hassel
4. Preise in Gelsenkirchen Hassel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Hassel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 429 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Hassel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Hassel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 664 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen HasselWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Hassel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Hassel muss man im Jahr 2024 etwa 1142.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Hassel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hassel?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Hassel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Hassel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Hassel?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Hassel lagen im Jahr 2023 bei 1334.34 €, im Jahr bei 1765.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1142.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hassel - Wohnungspreise Hassel
In Gelsenkirchen Hassel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1288 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1417 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1160 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Hassel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 81.144 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hassel - Hauspreise Hassel
In Gelsenkirchen Hassel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1288 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1559 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1276 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Hassel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 191.269 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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