Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Feldmark 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen FeldmarkDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Feldmark im Jahr 2024 lautet 1626.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Feldmark Stand 2024 um 8.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 121.9 € / m². Ausgewertet wurden 1379 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.24 mio. € in Gelsenkirchen Feldmark. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Feldmark.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Feldmark
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Feldmark haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1293.06 € zu 1626.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 333.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Feldmark um 21.8 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Feldmark
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Feldmark
4. Preise in Gelsenkirchen Feldmark abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Feldmark. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 610 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Feldmark logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Feldmark abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 945 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen FeldmarkWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Feldmark?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Feldmark muss man im Jahr 2024 etwa 1626.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Feldmark von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Feldmark?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Feldmark ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Feldmark. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Feldmark?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Feldmark lagen im Jahr 2023 bei 1647.89 €, im Jahr bei 1856.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1626.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Feldmark - Wohnungspreise Feldmark
In Gelsenkirchen Feldmark, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1673 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1841 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1506 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Feldmark weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.399 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Feldmark - Hauspreise Feldmark
In Gelsenkirchen Feldmark, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1673 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2025 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1657 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Feldmark können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 248.441 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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