Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Erle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen ErleDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Erle im Jahr 2024 lautet 2137.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erle Stand 2024 um 42.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 633.01 € / m². Ausgewertet wurden 3826 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.18 mio. € in Gelsenkirchen Erle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Erle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 945.74 € zu 2137.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1191.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 126 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Erle um 126.62 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Erle
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Erle
4. Preise in Gelsenkirchen Erle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Erle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 802 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Erle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Erle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 1241 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen ErleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Erle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Erle muss man im Jahr 2024 etwa 2137.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Erle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Erle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Erle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Erle?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Erle lagen im Jahr 2023 bei 2010.58 €, im Jahr bei 2665.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2137.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erle - Wohnungspreise Erle
In Gelsenkirchen Erle, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2083 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2292 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1875 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Erle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.229 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erle - Hauspreise Erle
In Gelsenkirchen Erle, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2083 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2521 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2063 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Erle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 309.326 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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