Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Bulmke Hüllen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bulmke HüllenDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Bulmke Hüllen im Jahr 2024 lautet 1208.93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bulmke Hüllen Stand 2024 um -19.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 295.26 € / m². Ausgewertet wurden 6366 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.7 mio. € in Gelsenkirchen Bulmke Hüllen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Bulmke Hüllen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 911.4 € zu 1208.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 297.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen um 150.75 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Bulmke Hüllen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen
4. Preise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Bulmke Huellen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 454 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Bulmke Huellen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 703 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen Bulmke HuellenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Bulmke Huellen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Bulmke Huellen muss man im Jahr 2024 etwa 1208.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Bulmke Huellen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen lagen im Jahr 2023 bei 1359.68 €, im Jahr bei 1553.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1208.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bulmke Huellen - Wohnungspreise Bulmke Huellen
In Gelsenkirchen Bulmke Huellen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1292 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1422 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1163 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 81.396 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bulmke Huellen - Hauspreise Bulmke Huellen
In Gelsenkirchen Bulmke Huellen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1292 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1564 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1280 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Bulmke Huellen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 191.863 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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