Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Bür 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen BürDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Bür im Jahr 2024 lautet 1859.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bür Stand 2024 um 23.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 355.28 € / m². Ausgewertet wurden 6268 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.66 mio. € in Gelsenkirchen Bür. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Bür.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Buer
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Buer haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 845.22 € zu 1859.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1014.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 120 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Buer um 36.75 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Bür
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Buer
4. Preise in Gelsenkirchen Buer abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Buer. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 698 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Buer logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Buer abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 1080 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen BuerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Buer?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Buer muss man im Jahr 2024 etwa 1859.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Buer von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Buer?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Buer ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Buer. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Buer?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Buer lagen im Jahr 2023 bei 1822.72 €, im Jahr bei 2096.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1859.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buer - Wohnungspreise Buer
In Gelsenkirchen Buer, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1636 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1800 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1473 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Buer weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.068 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buer - Hauspreise Buer
In Gelsenkirchen Buer, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1636 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1980 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1620 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Buer können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 242.947 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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