Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Bismarck 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen BismarckDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Bismarck im Jahr 2024 lautet 2108.69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bismarck Stand 2024 um 40.19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 604.5 € / m². Ausgewertet wurden 1552 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.27 mio. € in Gelsenkirchen Bismarck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Bismarck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bismarck
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bismarck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 638.19 € zu 2108.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1470.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 231 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Bismarck um 99.56 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Bismarck
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Bismarck
4. Preise in Gelsenkirchen Bismarck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Bismarck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 791 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Bismarck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Bismarck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 1225 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen BismarckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Bismarck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Bismarck muss man im Jahr 2024 etwa 2108.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Bismarck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bismarck?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Bismarck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Bismarck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Bismarck?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Bismarck lagen im Jahr 2023 bei 2208.25 €, im Jahr bei 1532.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2108.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bismarck - Wohnungspreise Bismarck
In Gelsenkirchen Bismarck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2233 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2457 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2010 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Bismarck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.679 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bismarck - Hauspreise Bismarck
In Gelsenkirchen Bismarck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2233 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2702 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2211 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Bismarck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 331.601 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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