Gelsenkirchen:
Immobilienpreise Gelsenkirchen Beckhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gelsenkirchen BeckhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Gelsenkirchen Beckhausen im Jahr 2024 lautet 1396.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Beckhausen Stand 2024 um -7.15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gelsenkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 107.52 € / m². Ausgewertet wurden 4859 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.79 mio. € in Gelsenkirchen Beckhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen Beckhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gelsenkirchen Beckhausen
Die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Beckhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 978.02 € zu 1396.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 418.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Beckhausen um 358.39 € bzw. 20 %. 2. Daten zu Gelsenkirchen Beckhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gelsenkirchen Beckhausen
4. Preise in Gelsenkirchen Beckhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gelsenkirchen Beckhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 525 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gelsenkirchen Beckhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gelsenkirchen Beckhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gelsenkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gelsenkirchen kostet dadurch 812 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gelsenkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gelsenkirchen BeckhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gelsenkirchen Beckhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gelsenkirchen Beckhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1396.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Beckhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Beckhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Gelsenkirchen Beckhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gelsenkirchen Beckhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gelsenkirchen Beckhausen?Die Kaufpreise in Gelsenkirchen Beckhausen lagen im Jahr 2023 bei 1755.06 €, im Jahr bei 2046.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1396.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Beckhausen - Wohnungspreise Beckhausen
In Gelsenkirchen Beckhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1506 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1657 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1356 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gelsenkirchen Beckhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 94.878 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Beckhausen - Hauspreise Beckhausen
In Gelsenkirchen Beckhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1506 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1823 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1491 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Beckhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 223.642 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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