Immobilienpreise Geldern 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GeldernAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2385.37 € für Wohnraum in Geldern.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1217 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.9 Mio. € in Geldern herangezogen. Einzelne Objekte in Geldern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Geldern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Geldern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Geldern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Geldern kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Geldern
Die Immobilienpreise in Geldern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1881.73 € zu 2385.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 503.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geldern um 235.02 € bzw. 11 %. 3. Daten zu Geldern
4. Karte & Darstellung der Werte in Geldern5. Preise in Geldern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geldern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 895 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geldern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Geldern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geldern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geldern kostet dadurch 1386 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Geldern
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Geldern
Mehr zu Geldern 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GeldernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geldern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geldern muss man im Jahr 2024 etwa 2385.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geldern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geldern?Die gezeigten Kaufpreise in Geldern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geldern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geldern?Die Kaufpreise in Geldern lagen im Jahr 2023 bei 2150.35 €, im Jahr 2022 bei 2754.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2385.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Geldern - Wohnungspreise Geldern
In Geldern, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2302 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2533 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2072 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geldern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.026 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Geldern - Hauspreise Geldern
In Geldern, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2302 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2786 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2279 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geldern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 341.847 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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