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Bodenrichtwert Geldern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeldernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 186,01 € für Grundstücke in Geldern.Es wurden 13.242,00 m² Grund mit einem Wert von 2,12 Mio. € in Geldern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geldern zu bestimmen. In Geldern wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geldern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geldern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 529,68 m² und einen Kaufpreis von 98.525,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geldern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Geldern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geldern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geldern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geldern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geldern
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Geldern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geldern
Geldern liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Geldern 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeldernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geldern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geldern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 186,01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geldern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geldern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geldern verkauft?Laut Analyse werden in Geldern etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geldern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geldern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeldernSo sollten Sie ein Grundstück in Geldern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geldern, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 184,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 223,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (183,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geldern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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