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Immobilienpreise Gaggenau Michelbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gaggenau MichelbachDer aktuelle Immobilienpreis in Gaggenau Michelbach im Jahr 2024 lautet 2.955,87 € je m².Damit weicht der Ortsteil Michelbach Stand 2024 um 5,00 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gaggenau ab. In absoluten Zahlen sind das 140,71 € / m². Ausgewertet wurden 5.100,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15,07 mio. € in Gaggenau Michelbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gaggenau Michelbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gaggenau Michelbach
Die Immobilienpreise in Gaggenau Michelbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.135,00 € zu 2.955,87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 820,87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gaggenau Michelbach um 118 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Gaggenau Michelbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Gaggenau Michelbach4. Preise in Gaggenau Michelbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gaggenau Michelbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.097,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gaggenau Michelbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gaggenau Michelbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gaggenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gaggenau kostet dadurch 1.718,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gaggenau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gaggenau MichelbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gaggenau Michelbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gaggenau Michelbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.955,87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gaggenau Michelbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gaggenau Michelbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gaggenau Michelbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gaggenau Michelbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gaggenau Michelbach?Die Kaufpreise in Gaggenau Michelbach lagen im Jahr 2023 bei 3.074,32 €, im Jahr bei 3.646,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.955,87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Michelbach - Wohnungspreise Michelbach
In Gaggenau Michelbach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.733,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.007,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.460,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gaggenau Michelbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.179,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Michelbach - Hauspreise Michelbach
In Gaggenau Michelbach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.733,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.307,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.706,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gaggenau Michelbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 405.851,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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