Immobilienpreise Gachenbach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GachenbachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3825.27 € für Wohnraum in Gachenbach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2335 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.93 Mio. € in Gachenbach herangezogen. Einzelne Objekte in Gachenbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gachenbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gachenbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gachenbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gachenbach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gachenbach
Die Immobilienpreise in Gachenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2388.81 € zu 3825.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1436.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gachenbach um 261.47 € bzw. 8 %. 3. Daten zu Gachenbach
4. Karte & Darstellung der Werte in Gachenbach5. Preise in Gachenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gachenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1434 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gachenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gachenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gachenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gachenbach kostet dadurch 2221 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gachenbach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gachenbach
Mehr zu Gachenbach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GachenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gachenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gachenbach muss man im Jahr 2024 etwa 3825.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gachenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gachenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gachenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gachenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gachenbach?Die Kaufpreise in Gachenbach lagen im Jahr 2023 bei 3563.8 €, im Jahr 2022 bei 5011.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3825.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gachenbach - Wohnungspreise Gachenbach
In Gachenbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4012 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4414 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3611 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gachenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 252.756 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gachenbach - Hauspreise Gachenbach
In Gachenbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4012 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4855 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3972 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gachenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 595.782 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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