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Bodenrichtwert Gachenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GachenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 634,49 € für Grundstücke in Gachenbach.Es wurden 25.361,00 m² Grund mit einem Wert von 14,66 Mio. € in Gachenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gachenbach zu bestimmen. In Gachenbach wurden 22 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gachenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gachenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,60 m² und einen Kaufpreis von 459.751,45 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gachenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gachenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gachenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gachenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gachenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gachenbach
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Gachenbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gachenbach
Gachenbach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen. Mehr zu Gachenbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GachenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gachenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gachenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 634,49 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gachenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gachenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gachenbach verkauft?Laut Analyse werden in Gachenbach etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gachenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gachenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GachenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Gachenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gachenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 620,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 751,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (614,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gachenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 502.200,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 558.000,00 €. Hier würden Sie also auf 55.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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