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Immobilienpreise Freising Lerchenfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freising LerchenfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Freising Lerchenfeld im Jahr 2024 lautet 5.553,69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lerchenfeld Stand 2024 um -2,13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freising ab. In absoluten Zahlen sind das 121,00 € / m². Ausgewertet wurden 7.889,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 43,81 mio. € in Freising Lerchenfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freising Lerchenfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freising Lerchenfeld
Die Immobilienpreise in Freising Lerchenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.609,28 € zu 5.553,69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 944,41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freising Lerchenfeld um 162 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Freising Lerchenfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Freising Lerchenfeld4. Preise in Freising Lerchenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freising Lerchenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.059,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freising Lerchenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freising Lerchenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freising. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freising kostet dadurch 3.227,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Freising 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freising LerchenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freising Lerchenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freising Lerchenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 5.553,69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freising Lerchenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freising Lerchenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Freising Lerchenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freising Lerchenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freising Lerchenfeld?Die Kaufpreise in Freising Lerchenfeld lagen im Jahr 2023 bei 5.716,64 €, im Jahr bei 6.840,16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.553,69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lerchenfeld - Wohnungspreise Lerchenfeld
In Freising Lerchenfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.648,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.213,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.084,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freising Lerchenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 355.824,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lerchenfeld - Hauspreise Lerchenfeld
In Freising Lerchenfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.648,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.835,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.592,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freising Lerchenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 838.729,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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