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Immobilienpreise Flensburg Südstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Flensburg SüdstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Flensburg Südstadt im Jahr 2024 lautet 2.555,00 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südstadt Stand 2024 um 3,38 % im Vergleich zur gesamten Stadt Flensburg ab. In absoluten Zahlen sind das 83,49 € / m². Ausgewertet wurden 4.864,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12,43 mio. € in Flensburg Südstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Flensburg Südstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Flensburg Suedstadt
Die Immobilienpreise in Flensburg Suedstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.064,21 € zu 2.555,00 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 490,79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Flensburg Suedstadt um 43 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Flensburg Südstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Flensburg Suedstadt4. Preise in Flensburg Suedstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Flensburg Suedstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 947,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Flensburg Suedstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Flensburg Suedstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Flensburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Flensburg kostet dadurch 1.485,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Flensburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Flensburg SuedstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Flensburg Suedstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Flensburg Suedstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2.555,00 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Flensburg Suedstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Flensburg Suedstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Flensburg Suedstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Flensburg Suedstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Flensburg Suedstadt?Die Kaufpreise in Flensburg Suedstadt lagen im Jahr 2023 bei 2.598,07 €, im Jahr bei 3.218,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.555,00 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedstadt - Wohnungspreise Suedstadt
In Flensburg Suedstadt, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.311,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.543,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.080,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Flensburg Suedstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.593,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedstadt - Hauspreise Suedstadt
In Flensburg Suedstadt, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.311,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.797,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.288,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Flensburg Suedstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 343.184,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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