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Immobilienpreise Fehmarn Vitzdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fehmarn VitzdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Fehmarn Vitzdorf im Jahr 2024 lautet 4.613,25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Vitzdorf Stand 2024 um 3,22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fehmarn ab. In absoluten Zahlen sind das 143,86 € / m². Ausgewertet wurden 4.878,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22,50 mio. € in Fehmarn Vitzdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fehmarn Vitzdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fehmarn Vitzdorf
Die Immobilienpreise in Fehmarn Vitzdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.846,65 € zu 4.613,25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.766,60 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fehmarn Vitzdorf um 436 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Fehmarn Vitzdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Fehmarn Vitzdorf4. Preise in Fehmarn Vitzdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fehmarn Vitzdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.710,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fehmarn Vitzdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fehmarn Vitzdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fehmarn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fehmarn kostet dadurch 2.680,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Fehmarn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fehmarn VitzdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fehmarn Vitzdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fehmarn Vitzdorf muss man im Jahr 2024 etwa 4.613,25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fehmarn Vitzdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fehmarn Vitzdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Fehmarn Vitzdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fehmarn Vitzdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fehmarn Vitzdorf?Die Kaufpreise in Fehmarn Vitzdorf lagen im Jahr 2023 bei 5.049,62 €, im Jahr bei 5.801,80 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.613,25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vitzdorf - Wohnungspreise Vitzdorf
In Fehmarn Vitzdorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.715,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.187,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.244,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fehmarn Vitzdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 297.045,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vitzdorf - Hauspreise Vitzdorf
In Fehmarn Vitzdorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.715,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.706,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.668,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fehmarn Vitzdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 700.178,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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