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Esslingen am Neckar:
Immobilienpreise Esslingen am Neckar Rüdern 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Esslingen am Neckar RüdernDer aktuelle Immobilienpreis in Esslingen am Neckar Rüdern im Jahr 2024 lautet 3.784,45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rüdern Stand 2024 um -2,93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Esslingen am Neckar ab. In absoluten Zahlen sind das 114,37 € / m². Ausgewertet wurden 8.176,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30,94 mio. € in Esslingen am Neckar Rüdern. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Esslingen am Neckar Rüdern.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Ruedern
Die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Ruedern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.091,60 € zu 3.784,45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 692,85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Esslingen am Neckar Ruedern um 230 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Esslingen am Neckar Rüdern
3. Karte & Vergleich der Preise in Esslingen am Neckar Ruedern
4. Preise in Esslingen am Neckar Ruedern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Esslingen am Neckar Ruedern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.403,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Esslingen am Neckar Ruedern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Esslingen am Neckar Ruedern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Esslingen am Neckar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Esslingen am Neckar kostet dadurch 2.199,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Esslingen am Neckar 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Esslingen am Neckar RuedernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Esslingen am Neckar Ruedern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Esslingen am Neckar Ruedern muss man im Jahr 2024 etwa 3.784,45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Esslingen am Neckar Ruedern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Ruedern?Die gezeigten Kaufpreise in Esslingen am Neckar Ruedern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Esslingen am Neckar Ruedern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Esslingen am Neckar Ruedern?Die Kaufpreise in Esslingen am Neckar Ruedern lagen im Jahr 2023 bei 4.014,71 €, im Jahr bei 5.060,74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.784,45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ruedern - Wohnungspreise Ruedern
In Esslingen am Neckar Ruedern, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.610,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.972,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.249,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Esslingen am Neckar Ruedern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 227.430,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ruedern - Hauspreise Ruedern
In Esslingen am Neckar Ruedern, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.610,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.369,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.574,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Esslingen am Neckar Ruedern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 536.085,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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