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Essenbach:
Immobilienpreise Essenbach Oberahrain 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essenbach OberahrainDer aktuelle Immobilienpreis in Essenbach Oberahrain im Jahr 2024 lautet 3.837,04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberahrain Stand 2024 um -5,69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essenbach ab. In absoluten Zahlen sind das 231,34 € / m². Ausgewertet wurden 2.376,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9,12 mio. € in Essenbach Oberahrain. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essenbach Oberahrain.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essenbach Oberahrain
Die Immobilienpreise in Essenbach Oberahrain haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.314,53 € zu 3.837,04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 522,51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essenbach Oberahrain um 391 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Essenbach Oberahrain
3. Karte & Vergleich der Preise in Essenbach Oberahrain
4. Preise in Essenbach Oberahrain abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essenbach Oberahrain. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.422,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essenbach Oberahrain logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essenbach Oberahrain abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essenbach kostet dadurch 2.229,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essenbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essenbach OberahrainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essenbach Oberahrain?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essenbach Oberahrain muss man im Jahr 2024 etwa 3.837,04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essenbach Oberahrain von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essenbach Oberahrain?Die gezeigten Kaufpreise in Essenbach Oberahrain ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essenbach Oberahrain. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essenbach Oberahrain?Die Kaufpreise in Essenbach Oberahrain lagen im Jahr 2023 bei 4.228,91 €, im Jahr bei 5.149,02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.837,04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberahrain - Wohnungspreise Oberahrain
In Essenbach Oberahrain, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.938,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.332,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.545,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essenbach Oberahrain weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 248.094,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberahrain - Hauspreise Oberahrain
In Essenbach Oberahrain, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.938,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.765,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.899,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essenbach Oberahrain können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 584.793,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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